DIG/ La Façade Maritime du Champ Triomphal (FMCT), filiale du Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques (FGIS) dédié à l’aménagement urbain du territoire gabonais, vient de lancer un appel à projets pour la commercialisation de parcelles identifiées au sein de la Baie des Rois.
Cet appel à projets, destinés aux promoteurs immobiliers publics et privés, a pour but de poursuivre le développement du nouvel éco-quartier en vue de la construction d’immeubles de bureaux ou de services sur les parcelles N2a, N2b, C1a et C1b situées respectivement sur ses zones Nord et Centre.
Il faut savoir que « La Baie des Rois » s’étend sur une superficie totale de 40 hectares dont 32 gagnés sur la mer grâce aux travaux de remblaiement, à l’instar de grands projets d’aménagement urbains africains tels que « Casa Marina » au Maroc ou encore « Eko Atlantic » au Nigeria.
Sa programmation immobilière prévoit un usage mixte avec des espaces commerciaux, des espaces d’hébergement et des équipements ludiques.
Il est composé de plus de 360000 m² de bâtiments, avec notamment un espace résidentiel composé de 185 logements, soit 42 000 m² ; 78 000 m² dédiés aux commerces ; un centre commercial de 45 000 m² ; 205 000 m² dédiés aux bureaux et une zone hôtelière de 20 000 m² et son centre de conférence.
La FMCT est intégralement détenue par le Fonds Souverain de la République Gabonaise (FSRG) dont le mandataire exclusif est le FGIS.
À cet effet, le modèle économique de la Baie des Rois repose sur une stratégie axée principalement sur la vente de terrains pour couvrir les travaux d’infrastructures.
Cette approche se manifeste par la commercialisation de parcelles foncières, élément clé qui représente la source de revenus pour le développement du projet.
Cette orientation permet de garantir un financement stable et durable, essentiel à la réalisation et à la réussite à long terme de ce projet d’envergure.
